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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Sur la commune de Lestelle-Bétharram, nichée dans les hauteurs dans un cadre idyllique, venez découvrir cette Béarnaise avec sa grange, ses hangars couverts et ses terres de 1,5 he...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESTELLE BETHARRAM
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 LESTELLE BETHARRAM
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280 000 € | 1 167 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 NAY
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 PARDIES PIETAT
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278 250 € | 1 325 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PARDIES PIETAT
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283 550 € | 1 307 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T9 ASSON
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269 000 € | 1 135 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 ASSON
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269 000 € | 1 135 € | 237 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 30 Rue Du Souvenir Francais | 192 000 € | 230 m² | 835 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue Leon Gambetta | 198 641 € | 175 m² | 1 135 € |
| 24/06/2024 | 24 Av Charles De Gaulle | 208 000 € | 188 m² | 1 106 € |
| 09/02/2024 | 20 Crs Pasteur | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du General Leclerc | 352 600 € | 200 m² | 1 763 € |