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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
À seulement 5 minutes de Nay et 30 minutes de Pau et Lourdes, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, nichée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 133 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 177 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAY
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360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 NAY
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360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGOS
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368 000 € | 2 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOS
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368 000 € | 2 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTAUT
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T5 BENEJACQ
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381 600 € | 2 415 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUDREIX
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388 500 € | 2 285 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUDREIX
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388 500 € | 2 285 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUDREIX
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388 500 € | 2 285 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 939 € | 163 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 Imp Tristan Dereme | 244 600 € | 138 m² | 1 772 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue Leon Gambetta | 198 641 € | 175 m² | 1 135 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Simin Palay | 282 000 € | 151 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 51 Cote Saint Martin | 484 700 € | 155 m² | 3 127 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Marguerite De Navarre | 174 000 € | 130 m² | 1 338 € |
| 29/07/2024 | 42 Che De Laclau | 307 000 € | 133 m² | 2 308 € |
| 05/07/2024 | 1 Che Des Coteaux | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 24/06/2024 | 24 Av Charles De Gaulle | 208 000 € | 188 m² | 1 106 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Des Remparts | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 06/09/2023 | 18 Rue Du Clos Cezanne | 316 476 € | 147 m² | 2 153 € |