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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Vous cherchez un bien capable d'évoluer avec vos besoins Cette propriété de 170 m² sur une parcelle de 1 100 m² à Bordères vous offre une configuration unique : deux maisons accolé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 40 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 59 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 439 560 € | 94 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 133 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 176 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTAUT
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T7 BAUDREIX
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T7 COARRAZE
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339 000 € | 2 132 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 NAY
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROS
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315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ASSON
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312 000 € | 1 705 € | 183 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2025 | 8 Rue De Capbat | 306 350 € | 147 m² | 2 084 € |
| 30/10/2025 | 9293 Le Village | 299 900 € | 160 m² | 1 874 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue De Capbat | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |