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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
BENEJACQ - Plaine de NAY : Maison récente 7 pièces avec vue Pyrénées votre agence immobilière de PAU intervenant dans tout le Béarn vous propose cette propriété en exclusivité ! À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 393 876 € | 41 397 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 413 280 € | 60 801 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 96 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 135 921 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 179 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 122ter Rue Des Pyrenees | 350 450 € | 147 m² | 2 384 € |
| 17/10/2025 | 12b Rue Pasteur | 245 700 € | 169 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Henri Iv | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 29/07/2025 | 7 Che Des Cantanes | 363 500 € | 203 m² | 1 791 € |
| 24/06/2025 | 8 Imp De L'isarce | 359 700 € | 166 m² | 2 167 € |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Arribets | 281 000 € | 161 m² | 1 745 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Lanots | 388 470 € | 169 m² | 2 299 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Vignemale | 187 500 € | 143 m² | 1 311 € |
| 06/09/2023 | 13 Rue Pasteur | 231 000 € | 140 m² | 1 650 € |
| 01/09/2023 | 87 Rue Des Pyrenees | 590 000 € | 208 m² | 2 837 € |