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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 piècesMAISON DE PLAIN PIED. Située dans un agréable village à proximité immédiate de la sortie de Dax, cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin saura vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 286 020 € | 30 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 44 206 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 70 066 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 354 720 € | 98 806 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARROSSE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NARROSSE
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T4 NARROSSE
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265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 NARROSSE
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265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 NARROSSE
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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T4 OEYRELUY
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T5 OEYRELUY
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CLERMONT
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 NARROSSE
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Stade | 267 700 € | 81 m² | 3 305 € |
| 06/12/2025 | 34 Rue Des Chaumes | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Chasseurs | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue De La Clairiere | 270 700 € | 99 m² | 2 734 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Brandes | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Des Chasseurs | 262 150 € | 98 m² | 2 675 € |
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 182 500 € | 79 m² | 2 310 € |
| 28/05/2025 | 243 Rte Des Pyrenees | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 28/05/2025 | 51 Che De Hillon | 245 220 € | 105 m² | 2 335 € |
| 26/05/2025 | 46 Rte De L'observatoire | 305 900 € | 72 m² | 4 249 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Brandes | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |