Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Exclusivité ERA CHRISTUS St-Paul-lès-Dax Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché à Narrosse. Construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 33 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 48 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARROSSE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CANDRESSE
|
265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORT EN CHALOSSE
|
265 200 € | 2 883 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORT EN CHALOSSE
|
265 200 € | 2 883 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Stade | 267 700 € | 81 m² | 3 305 € |
| 06/12/2025 | 34 Rue Des Chaumes | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Chasseurs | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue De La Clairiere | 270 700 € | 99 m² | 2 734 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Brandes | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Des Chasseurs | 262 150 € | 98 m² | 2 675 € |
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 182 500 € | 79 m² | 2 310 € |
| 28/05/2025 | 243 Rte Des Pyrenees | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 28/05/2025 | 51 Che De Hillon | 245 220 € | 105 m² | 2 335 € |
| 26/05/2025 | 46 Rte De L'observatoire | 305 900 € | 72 m² | 4 249 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Brandes | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |