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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 141 m²
Duplex rénové de 142 m² à 5 min de la Place StanislasÀ seulement 5 minutes à pied de la Place Stanislas et du marché central, découvrez ce magnifique duplex de 142 m², situé aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 39 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 445 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANCY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, NANCYComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKCn6 Actuel
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320 000 € | - |
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#akhh0
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386 000 € | +20,6% |
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#aCe0r
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355 000 € | +10,9% |
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#bH05k
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340 000 € | +6,3% |
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#bOzmN
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320 000 € | - |
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#bXKj9
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340 000 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 3 Pl Des Ducs De Bar | 239 000 € | 133 m² | 1 797 € |
| 29/05/2026 | 4b Rue Des Soeurs Macarons | 282 625 € | 126 m² | 2 243 € |
| 18/05/2026 | 11 Rue Saint Nicolas | 288 000 € | 150 m² | 1 920 € |
| 20/04/2026 | 1 Rue Palissot | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |
| 15/04/2026 | 16b Rue Jennesson | 329 000 € | 129 m² | 2 550 € |
| 13/04/2026 | 38 Rue Saint Dizier | 2 160 000 € | 155 m² | 13 935 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue De La Salle | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 30/03/2026 | 37 Rue Du Fbg Des Trois Maisons | 270 750 € | 117 m² | 2 314 € |
| 27/03/2026 | 59b Av Anatole France | 81 200 € | 125 m² | 650 € |
| 27/03/2026 | 4 Rue De La Salle | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 25/03/2026 | 22 Rue De Buthegnemont | 286 900 € | 148 m² | 1 939 € |
| 25/03/2026 | 63 Rue Hermite | 332 500 € | 160 m² | 2 078 € |
| 25/03/2026 | 24 Rue Grandville | 262 000 € | 154 m² | 1 701 € |
| 24/03/2026 | 31 Rue De La Ravinelle | 244 000 € | 120 m² | 2 033 € |
| 24/03/2026 | 14 Av Boffrand | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |