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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Idéal investisseur ! Situé dans le quartier recherché Anatole France, au sein de la résidence LE CONTEMPORAIN, découvrez ce studio offrant un emplacement particulièrement intéressa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 61 236 € | 7 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 64 440 € | 10 244 € | 3,53% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 16 004 € | 3,61% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 22 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 29 804 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Rue Victor Lemoine | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 24/06/2026 | 15 Rue Jacquinot | 72 000 € | 23 m² | 3 130 € |
| 24/06/2026 | 116 Rue Saint Dizier | 86 000 € | 25 m² | 3 440 € |
| 17/06/2026 | 113 Rue Jeanne D Arc | 54 700 € | 14 m² | 3 907 € |
| 15/06/2026 | 17 Rue Camille Mathis | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |
| 08/06/2026 | 13b Rue De La Croix Gagnee | 57 200 € | 24 m² | 2 383 € |
| 04/06/2026 | 53 Rue De Mon Desert | 25 000 € | 9 m² | 2 778 € |
| 02/06/2026 | 31 Rue De La Colline | 65 550 € | 25 m² | 2 622 € |
| 02/06/2026 | 43 Rue De Saurupt | 69 490 € | 25 m² | 2 780 € |
| 01/06/2026 | 33 Rue Charles Sadoul | 605 000 € | 20 m² | 30 250 € |
| 29/05/2026 | 39 Grande Rue | 528 000 € | 25 m² | 21 120 € |
| 28/05/2026 | 3 Rue De Bonsecours | 59 000 € | 22 m² | 2 682 € |
| 26/05/2026 | 21 Rue Sainte Anne | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 20/05/2026 | 8 Rue De Bonsecours | 49 200 € | 17 m² | 2 894 € |
| 20/05/2026 | 24 Rue General Fabvier | 86 550 € | 23 m² | 3 763 € |