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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
À deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m² séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 61 320 € | 7 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 269 € | 3,53% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 16 089 € | 3,61% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 22 749 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 29 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NANCY
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55 000 € | 2 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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T1 NANCY
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T1 NANCY
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T1 NANCY
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T1 NANCY
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54 900 € | 3 229 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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54 000 € | 2 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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54 000 € | 2 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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54 000 € | 2 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue General Drouot | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 30/12/2025 | 15 Rue General Drouot | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 29/12/2025 | 167 Av De La Liberation | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Saint Bodon | 96 900 € | 26 m² | 3 727 € |
| 29/12/2025 | 2b Av De La Garenne | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 26/12/2025 | 25 Rue De La Madeleine | 50 500 € | 22 m² | 2 295 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue General Hoche | 53 740 € | 23 m² | 2 337 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Felix Faure | 36 900 € | 20 m² | 1 845 € |
| 19/12/2025 | 151 Rue Gabriel Mouilleron | 60 200 € | 16 m² | 3 763 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Jacquard | 64 000 € | 23 m² | 2 783 € |
| 17/12/2025 | 8 Imp Du Bon Pays | 47 500 € | 24 m² | 1 979 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Foller | 66 500 € | 26 m² | 2 558 € |
| 17/12/2025 | 43 Rue De Saurupt | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De Metz | 40 490 € | 18 m² | 2 249 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue President R Schuman | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |