Maison • 10 pièces • 240 m²

NAJAC (12270)

Niveaux 2

Terrain 61 277 m²

Non mitoyen Terrasse Jardin

DPE D 218 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Sur une parcelle de 6 hectares avec un lac venez découvrir ce domaine en pierre avec sa cour carrée, de nombreuses dépendances et une magnifique grange de 300m². La maison principa...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 346 €

Prix net vendeur 383 654 €

Frais de notaire +28 140 €

Émoluments 4 155 €

Droits & taxes 22 635 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 427 140 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 427 140 €

Capital à emprunter 427 140 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 168 €/mois	15 661 €/mois	434 112 €	49 686 €	3,51%
10 ans	3 807 €/mois	11 536 €/mois	456 840 €	72 414 €	3,53%
15 ans	2 769 €/mois	8 391 €/mois	498 420 €	113 994 €	3,61%
20 ans	2 275 €/mois	6 894 €/mois	546 000 €	161 574 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 985 €/mois	6 015 €/mois	595 500 €	211 074 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Distribution des prix

Maison 10p

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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/05/2026	1097 Rte De Beluel	290 000 €	230 m²	1 261 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).