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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À Mus, maison neuve à construire 4 pièces exclusivement avec Maisons Toits de France implantée sur un terrain d'environ 250 mètres. À 30 minutes de Montpellier, 30 minutes des plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 293 160 € | 33 602 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 308 400 € | 48 842 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 77 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 109 082 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 142 442 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MUS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MUS |
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T4 MUS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MUS |
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T4 MUS
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268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T4 MUS
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274 000 € | 3 425 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MUS |
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T4 MUS
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262 500 € | 3 088 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MUS |
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T4 MUS
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279 000 € | 3 444 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MUS |
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T5 MUS
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à MUS |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T4 MUS
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284 960 € | 3 166 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MUS |
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T5 MUS
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MUS |
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T5 MUS
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MUS |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 180 Che De Pascalet | 273 330 € | 88 m² | 3 106 € |
| 06/05/2026 | 5375 Rue Du Pont Neuf | 285 820 € | 75 m² | 3 811 € |
| 10/04/2026 | 35 Rue De La Grand Terre | 192 500 € | 81 m² | 2 377 € |
| 13/10/2025 | 655 Che Du Muscat | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 02/09/2025 | 74 Che Du Puits D Azor | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 17/07/2025 | 562 Av Du Puits Vieux | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Herissons | 259 610 € | 85 m² | 3 054 € |
| 01/07/2025 | 94 Rue De La Poste | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 11/06/2025 | 32 Che De La Croisette | 647 200 € | 74 m² | 8 746 € |
| 27/05/2025 | 68 Rue Du Soleil Levant | 144 500 € | 77 m² | 1 877 € |
| 11/04/2025 | 5372 Che Du Muscat | 357 850 € | 99 m² | 3 615 € |
| 02/12/2024 | 172 Rue Des Mas | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Herissons | 285 900 € | 85 m² | 3 364 € |
| 31/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 1 091 510 € | 84 m² | 12 994 € |
| 30/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 78 261 € | 84 m² | 932 € |