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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MUS, PROCHE DE MONTPELLIER À construire sur un terrain de 424 m² situé dans un quartier recherché à Mus, cette maison offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 296 856 € | 34 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 312 360 € | 49 515 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 77 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 110 595 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 144 255 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MUS
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272 430 € | 3 837 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MUS
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271 900 € | 3 399 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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274 000 € | 3 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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279 000 € | 3 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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279 000 € | 3 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 MUS
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279 200 € | 4 106 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MUS
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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262 500 € | 3 088 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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293 460 € | 3 452 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 180 Che De Pascalet | 273 330 € | 88 m² | 3 106 € |
| 06/05/2026 | 5375 Rue Du Pont Neuf | 285 820 € | 75 m² | 3 811 € |
| 10/04/2026 | 35 Rue De La Grand Terre | 192 500 € | 81 m² | 2 377 € |
| 13/10/2025 | 655 Che Du Muscat | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 02/09/2025 | 74 Che Du Puits D Azor | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 17/07/2025 | 562 Av Du Puits Vieux | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Herissons | 259 610 € | 85 m² | 3 054 € |
| 01/07/2025 | 94 Rue De La Poste | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 11/06/2025 | 32 Che De La Croisette | 647 200 € | 74 m² | 8 746 € |
| 27/05/2025 | 68 Rue Du Soleil Levant | 144 500 € | 77 m² | 1 877 € |
| 09/12/2024 | 5071 Rue Des Deux Arcades | 67 000 € | 54 m² | 1 241 € |
| 02/12/2024 | 172 Rue Des Mas | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Herissons | 285 900 € | 85 m² | 3 364 € |
| 31/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 1 091 510 € | 84 m² | 12 994 € |
| 30/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 78 261 € | 84 m² | 932 € |