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MAISON + TERRAIN A MUSMAISON + TERRAIN – PROJET PERSONNALISABLE , constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MUS
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289 900 € | 3 221 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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284 960 € | 3 166 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 655 Che Du Muscat | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 17/07/2025 | 562 Av Du Puits Vieux | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Herissons | 259 610 € | 85 m² | 3 054 € |
| 01/07/2025 | 94 Rue De La Poste | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 27/05/2025 | 68 Rue Du Soleil Levant | 144 500 € | 77 m² | 1 877 € |
| 02/12/2024 | 172 Rue Des Mas | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Herissons | 285 900 € | 85 m² | 3 364 € |
| 31/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 1 091 510 € | 84 m² | 12 994 € |
| 30/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 78 261 € | 84 m² | 932 € |
| 29/07/2024 | 556 Av Du Puits Vieux | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Des Herissons | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Des Deux Arcades | 128 900 € | 90 m² | 1 432 € |
| 28/02/2024 | 1b Imp Cigales | 265 870 € | 90 m² | 2 954 € |
| 09/01/2024 | 40 Pl De La Mairie | 201 600 € | 96 m² | 2 100 € |
| 23/10/2023 | 94 Rue De La Poste | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |