Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison familiale 3 chambres 604m² de parcelleÀ vendre à Mudaison : maison de plain-pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 604 m², située dans un village typique du Sud de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUDAISON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUDAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beDHU Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aXyTb
|
378 000 € | +9,6% |
|
#b6oC4
|
345 000 € | - |
|
#aYf7Y
|
375 000 € | +8,7% |
|
#b4szG
|
375 000 € | +8,7% |
|
#b50me
|
378 000 € | +9,6% |
|
#b7eE9
|
375 000 € | +8,7% |
|
#baQHX
|
375 000 € | +8,7% |
|
#bgJZt
|
345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUNES
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUNES
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUDAISON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
344 400 € | 4 200 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
344 400 € | 4 200 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
344 400 € | 4 200 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
341 000 € | 4 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Imp Des Tilleuls | 392 250 € | 90 m² | 4 358 € |
| 24/09/2025 | 6 Imp Du Languedoc | 349 000 € | 80 m² | 4 363 € |
| 10/09/2025 | 22 Av Du 8 Mai 1945 | 460 000 € | 84 m² | 5 476 € |
| 28/08/2025 | 155 Rte De Candillargues | 340 810 € | 79 m² | 4 314 € |
| 27/08/2025 | 7 Rue Des Iris | 375 800 € | 100 m² | 3 758 € |
| 19/08/2025 | 67 Rue Jules Ferry | 375 000 € | 84 m² | 4 464 € |
| 13/08/2025 | 6ter Rue Des Remparts | 52 000 € | 105 m² | 495 € |
| 17/06/2025 | 10 Pl Camille Reboul | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Des Sophoras | 351 020 € | 89 m² | 3 944 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Muriers | 245 200 € | 73 m² | 3 359 € |
| 04/03/2025 | 18 Av Du Stade | 162 500 € | 70 m² | 2 321 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Lucien Neuwirth | 358 450 € | 88 m² | 4 073 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Lucien Neuwirth | 419 200 € | 88 m² | 4 764 € |
| 17/12/2024 | 42 Rue Fanfonne Guillerme | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue De L'aigue Vive | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |