Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
MOZAC CENTRE Maison de ville rénovée avec 5 chambres et garage.Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 d'environ 200 m² habitables, offrant de généreux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 276 276 € | 29 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 682 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 67 582 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 95 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 125 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvcJK Actuel
|
256 000 € | - |
|
#a2wax
|
269 000 € | +5,1% |
|
#biXQB
|
269 000 € | +5,1% |
|
#bfbh5
|
257 000 € | +0,4% |
|
#bszWi
|
253 000 € | -1,2% |
|
#bEyYy
|
253 000 € | -1,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Av Jean Jaures | 363 920 € | 165 m² | 2 206 € |
| 30/06/2025 | 29 Rue Louis Dalmas | 427 900 € | 165 m² | 2 593 € |
| 29/04/2025 | 108 Av Jean Moulin | 519 400 € | 160 m² | 3 246 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Des Aigueurs | 237 864 € | 178 m² | 1 336 € |
| 29/02/2024 | 25 Rue Louis Sanitas | 456 000 € | 207 m² | 2 203 € |