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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située en plein cœur de Mozac, cette maison de ville rénovée en 2022 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 273 084 € | 28 725 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 42 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 861 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEyYy Actuel
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253 000 € | - |
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#a2wax
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269 000 € | +6,3% |
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#biXQB
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269 000 € | +6,3% |
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#bfbh5
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257 000 € | +1,6% |
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#bszWi
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253 000 € | - |
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#bvcJK
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256 000 € | +1,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Av Jean Jaures | 363 920 € | 165 m² | 2 206 € |
| 30/06/2025 | 29 Rue Louis Dalmas | 427 900 € | 165 m² | 2 593 € |
| 29/04/2025 | 108 Av Jean Moulin | 519 400 € | 160 m² | 3 246 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Des Aigueurs | 237 864 € | 178 m² | 1 336 € |
| 29/02/2024 | 25 Rue Louis Sanitas | 456 000 € | 207 m² | 2 203 € |