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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison en pierre entièrement rénovéeBeaucoup de CHARME pour cette maison entièrement rénovée en 2018 par un MAITRE D'OEUVRE. Au CALME d'un hameau, à seulement 12 minutes de LOCMINE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTOIR AC ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTOIR AC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUSTOIR AC
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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199 280 € | 1 898 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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199 280 € | 1 898 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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198 164 € | 1 887 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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198 086 € | 1 942 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MOREAC
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198 015 € | 2 021 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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T6 LOCMINE
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200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 LOCMINE
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200 900 € | 2 115 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5234 Kerdaniel | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 25/11/2024 | 5478 Le Chateau | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 28/10/2024 | 16 Lot Les Pins | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 10/10/2024 | 5292 Kerhero | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 02/10/2024 | 5106 Quellenec | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 01/10/2024 | 5214 Roch Mene | 333 485 € | 72 m² | 4 632 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Job Morvan | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 24/06/2024 | 9 Res Les Alizes | 74 550 € | 67 m² | 1 113 € |
| 17/05/2024 | 5593 Lann Her Abret Avel | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue De Langle | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 05/01/2024 | 5122 Le Porado | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/09/2023 | 5618 Rte De Kerabus | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 28/08/2023 | 5100 Le Douargo | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue De L'octroi | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 08/08/2023 | 3 Le Bois Du Cerf | 208 500 € | 92 m² | 2 266 € |