Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MOUSTOIR-AC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 462 m² en lotiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 539 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUSTOIR AC ↘ -0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOUSTOIR AC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOCMINE
|
196 208 € | 1 869 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
196 208 € | 1 869 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
196 208 € | 1 869 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
196 100 € | 1 904 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
196 100 € | 1 904 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
196 100 € | 1 904 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOREAC
|
211 400 € | 1 719 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 REGUINY
|
172 140 € | 1 388 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17b Kergueurh | 268 500 € | 92 m² | 2 918 € |
| 21/08/2025 | 5127f Kerbernard | 259 900 € | 95 m² | 2 736 € |
| 02/07/2025 | 1 Rte De Quellenec | 141 000 € | 95 m² | 1 484 € |
| 30/04/2025 | 5234 Kerdaniel | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 28/02/2025 | 5116 Cosquer | 124 000 € | 121 m² | 1 025 € |
| 25/11/2024 | 5478 Le Chateau | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 28/10/2024 | 16 Lot Les Pins | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 02/10/2024 | 5106 Quellenec | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 17/09/2024 | 21 Le Bois Du Cerf | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 02/09/2024 | 6 Cite Du Four | 200 790 € | 118 m² | 1 702 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Job Morvan | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 25/07/2024 | 5090 Kerbedic | 405 500 € | 110 m² | 3 686 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Job Guillemet | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/06/2024 | 2 Kerigo | 100 350 € | 110 m² | 912 € |
| 17/05/2024 | 5593 Lann Her Abret Avel | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |