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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
À vendre maison MousteyMaison à vendre à Moustey. Située au cœur de la commune, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY ↗ +28.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MOUSTEYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUSTEY
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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279 595 € | 2 542 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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273 000 € | 2 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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273 000 € | 2 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Du Matedeuy | 265 700 € | 130 m² | 2 044 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |