Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
BELHADE - REF 4995 - GAMELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:Très belle maison contemporaine de 105m² construite en 2023 (RT 2012), alliant confort, mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BELHADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bygaT Actuel
|
275 000 € | - |
|
#bvnPo
|
281 100 € | +2,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANO
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANO
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUSTEY
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUSTEY
|
276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 RICHET
|
269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELHADE
|
281 100 € | 2 677 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUSTEY
|
265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 PISSOS
|
265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
251 904 € | 1 999 € | 126 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 48 Che De Saint Vincent | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |