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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité d'écoles et de crèches. Dotée d'une exposition plein sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 387 360 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 89 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 125 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 166 017 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY ↘ -31.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTEY
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342 000 € | 3 054 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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340 800 € | 3 098 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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370 000 € | 3 426 € | 108 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Du Matedeuy | 265 700 € | 130 m² | 2 044 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |