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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MOUSTEY : Maison neuve de plain-pied à construire, constitué de 3 chambres avec sa grande pièce de vie cellier et garage. Sur un terrain de 503 m² à 5 mn du centre. Ce modèle peut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 237 888 € | 24 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 249 480 € | 36 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 57 472 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 80 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 107 152 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY ↗ +20.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PISSOS
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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T4 PISSOS
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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T4 PISSOS
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T4 PISSOS
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T4 PISSOS
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221 922 € | 2 219 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 922 € | 2 219 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 922 € | 2 219 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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218 119 € | 2 424 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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218 119 € | 2 424 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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218 119 € | 2 424 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOS
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218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 17/12/2024 | 125 Imp Du Sellier | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 23/04/2024 | 190 Rte De Bron | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/07/2023 | 1032 Rue Guillaume Mano | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |