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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison familiale XVIIème s. dans le coeur historique de Morlaix. Elle est composée au premier niveau d'une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, quatre chambres sur les deux ...
27 Rue Leon Gambetta 29600 Morlaix
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 24 235 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORLAIX
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213 000 € | 1 677 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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213 000 € | 1 677 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAIX
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210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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220 455 € | 1 586 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 19/08/2025 | 56 Rue Des Vignes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Porsmoguer | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue Du Chateau | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |