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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Pavillon sur une parcelle de 405m², composé quatre chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois. La maison s'ouvre sur une véranda.Le jardin est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 83 381 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 110 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN DES CHAMPS
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231 880 € | 1 798 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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235 000 € | 1 703 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 256 150 € | 94 m² | 2 725 € |
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet | 202 831 € | 100 m² | 2 028 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 29/09/2025 | 4 Pencreac H | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 16/09/2025 | 10 Imp Jean Giono | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 20/08/2025 | 49 Rue De Ploujean | 265 450 € | 99 m² | 2 681 € |