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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
En plein centre de Morlaix, dans une rue piétonne , charmante maison à colombage du 17éme siecle .Composée au rez de chaussée d'un grand garage ,d'une entrée indépendante pour acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORLAIX
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T7 MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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T6 MORLAIX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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T7 MORLAIX
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197 025 € | 1 340 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 19/08/2025 | 56 Rue Des Vignes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Porsmoguer | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue Du Chateau | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |