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Studio rénové avec terrasse sud – Idéal investisseur ou pied-à-terre montagneEnvie d’un petit cocon à la montagne sans exploser le budget Ce studio de 17,62 m² environ, récemment r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 11 957 € | 3,51% |
| 10 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 110 040 € | 17 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 27 437 € | 3,61% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 38 897 € | 3,73% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 50 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Morillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MORILLON ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb6vs Actuel
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95 000 € | - |
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#b53f6
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95 000 € | - |
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#b805P
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95 000 € | - |
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#bnWMB
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95 000 € | - |
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#bo8kZ
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95 000 € | - |
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#bqvyx
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95 000 € | - |
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#bGU1N
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95 000 € | - |
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#bXlu3
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95 000 € | - |
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#c48Zw
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95 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 64 Imp Du Forum | 85 900 € | 18 m² | 4 772 € |
| 24/06/2026 | 12 Rue Du Clocher | 74 000 € | 21 m² | 3 524 € |
| 19/06/2026 | 41 Pl De La Republique | 141 670 € | 25 m² | 5 667 € |
| 01/06/2026 | 408 Rte Des Grandschamps | 92 850 € | 22 m² | 4 220 € |
| 22/05/2026 | 60 Rue Du Clocher | 71 000 € | 25 m² | 2 840 € |
| 07/05/2026 | 60 Rue Du Clocher | 96 500 € | 24 m² | 4 021 € |
| 05/05/2026 | 632 Rte De Samoens | 74 905 € | 19 m² | 3 942 € |
| 04/05/2026 | 63 Imp Du Forum | 98 000 € | 25 m² | 3 920 € |
| 02/04/2026 | 536 Rte De Samoens | 102 128 € | 20 m² | 5 106 € |
| 02/04/2026 | 69 Imp Des Chalets Du Praz | 99 710 € | 22 m² | 4 532 € |
| 09/03/2026 | 54 Rue Du Clocher | 93 167 € | 22 m² | 4 235 € |
| 02/03/2026 | 15 Imp Du Forum | 76 100 € | 21 m² | 3 624 € |
| 16/02/2026 | 15 Imp Du Forum | 59 500 € | 17 m² | 3 500 € |
| 28/01/2026 | 1059 Rte Des Esserts | 81 400 € | 17 m² | 4 788 € |
| 07/01/2026 | 34 Rte De Cluses | 110 500 € | 26 m² | 4 250 € |