Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 11 771 € | 3,51% |
| 10 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 107 760 € | 17 051 € | 3,53% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 26 831 € | 3,61% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 38 171 € | 3,73% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 49 691 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Morillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MORILLON ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 64 Imp Du Forum | 85 900 € | 18 m² | 4 772 € |
| 24/06/2026 | 12 Rue Du Clocher | 74 000 € | 21 m² | 3 524 € |
| 22/06/2026 | 15 Imp Du Forum | 118 000 € | 29 m² | 4 069 € |
| 19/06/2026 | 41 Pl De La Republique | 141 670 € | 25 m² | 5 667 € |
| 01/06/2026 | 408 Rte Des Grandschamps | 92 850 € | 22 m² | 4 220 € |
| 01/06/2026 | 58 All Du Buet | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 22/05/2026 | 60 Rue Du Clocher | 71 000 € | 25 m² | 2 840 € |
| 18/05/2026 | 526 Rte De Morillon 1100 | 132 000 € | 33 m² | 4 000 € |
| 11/05/2026 | 526 Rte De Morillon 1100 | 143 600 € | 32 m² | 4 488 € |
| 07/05/2026 | 60 Rue Du Clocher | 96 500 € | 24 m² | 4 021 € |
| 05/05/2026 | 632 Rte De Samoens | 74 905 € | 19 m² | 3 942 € |
| 04/05/2026 | 63 Imp Du Forum | 98 000 € | 25 m² | 3 920 € |
| 03/04/2026 | 526 Rte De Morillon 1100 | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 02/04/2026 | 536 Rte De Samoens | 102 128 € | 20 m² | 5 106 € |
| 02/04/2026 | 69 Imp Des Chalets Du Praz | 99 710 € | 22 m² | 4 532 € |