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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Chavagne RARE A LA VENTE ! VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON IDEALEMENT SITUEE EN IMPASSE A MORDELLES !!! Ce bien rare sur le marché comprend: Au rez-de-chaussée, une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 426 €/mois | 19 473 €/mois | 539 784 € | 61 821 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 567 960 € | 89 997 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 619 740 € | 141 777 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 678 960 € | 200 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 262 437 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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493 030 € | 2 441 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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511 800 € | 2 694 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BREAL SOUS MONTFORT
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471 600 € | 2 482 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MORDELLES
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467 900 € | 2 186 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 MORDELLES
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467 280 € | 2 194 € | 213 m² | 8 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 34 La Bellais | 581 500 € | 208 m² | 2 796 € |
| 27/03/2026 | 37 Nouille | 289 800 € | 164 m² | 1 767 € |
| 14/01/2026 | 8 Rue Eric Tabarly | 444 000 € | 171 m² | 2 596 € |
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 03/12/2024 | 34 Av Du General De Gaulle | 484 600 € | 169 m² | 2 867 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue De La Liberation | 768 000 € | 172 m² | 4 465 € |
| 30/01/2024 | 41 Le Janay | 317 000 € | 162 m² | 1 957 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |