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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
IMMOLOGIQUE vous propose cette belle maison contemporaine de 190 m² sur un terrain de près de 500 m², en fond d'impasse, dans un lotissement verdoyant et préservé. Construite avec ...
15 Rue de la Serre 35310 Chavagne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 998 €/mois | 21 206 €/mois | 587 832 € | 60 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 136 €/mois | 15 564 €/mois | 616 320 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 668 700 € | 141 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 203 190 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 795 600 € | 268 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MORDELLES
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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532 000 € | 2 386 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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586 880 € | 3 073 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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485 600 € | 2 625 € | 185 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 28/02/2025 | 5159 Le Petit Bois | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |