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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 508 116 € | 58 186 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 534 600 € | 84 670 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 583 380 € | 133 450 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 189 190 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 246 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MORDELLES
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467 280 € | 2 194 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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467 280 € | 2 194 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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467 280 € | 2 194 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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467 280 € | 2 194 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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467 280 € | 2 194 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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499 000 € | 2 289 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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499 000 € | 2 289 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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499 000 € | 2 289 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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499 000 € | 2 289 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à MORDELLES |
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T8 MORDELLES
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499 000 € | 2 289 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à MORDELLES |
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T9 MORDELLES
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433 500 € | 1 970 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à MORDELLES |
10 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 34 La Bellais | 581 500 € | 208 m² | 2 796 € |
| 14/01/2026 | 8 Rue Eric Tabarly | 444 000 € | 171 m² | 2 596 € |
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 18/06/2024 | 7 Mehalee | 207 000 € | 250 m² | 828 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue De La Liberation | 768 000 € | 172 m² | 4 465 € |