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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Faites construire cette maison à étage, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et conv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 52 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 82 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 118 649 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 156 809 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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313 600 € | 2 450 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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312 600 € | 2 521 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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312 600 € | 2 521 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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311 850 € | 2 712 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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311 850 € | 2 712 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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311 850 € | 2 712 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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311 225 € | 2 730 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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309 750 € | 2 766 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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309 750 € | 2 766 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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309 750 € | 2 766 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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307 390 € | 2 745 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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307 390 € | 2 745 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CINTRE
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322 400 € | 2 519 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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305 030 € | 2 723 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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305 030 € | 2 723 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 23/09/2025 | 11 All De La Vigne | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 09/09/2025 | 41 Av Des Erables | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 01/07/2025 | 16 All De La Chataigneraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Champ Melouin | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau | 323 100 € | 118 m² | 2 738 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Du Champ Melouin | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |