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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Cette maison située à SAINT THURIAL (35310), vient d'être vendue grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 38 810 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 356 640 € | 56 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 89 030 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 126 110 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 164 870 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Thurial →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST THURIAL ↘ -2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST THURIAL Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ckr Actuel
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311 225 € | - |
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#ayJJH
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311 225 € | - |
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#azaFi
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311 225 € | - |
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#aU6zl
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311 225 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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313 600 € | 2 450 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
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303 990 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 3 Imp Des Roitelets | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 14/04/2026 | 1 Imp Des Roitelets | 244 750 € | 134 m² | 1 826 € |
| 03/02/2026 | 1b Rue De La Cheze | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 19/01/2026 | 10 Rue Du Soleil Levant | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 09/01/2026 | 14 All Du Coteau | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Pont De Fer | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp De La Barriere | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Pins | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 24/10/2025 | 10 Lande Orain | 238 100 € | 118 m² | 2 018 € |
| 04/09/2025 | 65 Rue Claude Coutard | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 13/08/2025 | 5183 La Cocaudais | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue Des Freres Aubin | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 01/07/2025 | 5 All De L'hermine | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Antoine Blouet | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Claude Coutard | 358 800 € | 134 m² | 2 678 € |