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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A MORDELLES, à 5 minutes du centre-ville à pied, en quartier résidentiel. Maison de construction traditionnelle de 134.72 m² habitables sur sous-sol total. Agréable terrain aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 45 654 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 419 640 € | 66 546 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 104 646 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 501 600 € | 148 506 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 193 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORDELLES
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366 450 € | 2 714 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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366 800 € | 2 911 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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364 000 € | 2 318 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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363 475 € | 2 862 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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363 475 € | 2 862 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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363 475 € | 2 862 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 All Des Centaurees | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 24/06/2026 | 54 Av Des Erables | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 19/06/2026 | 7 Av Des Fontenelles | 331 000 € | 138 m² | 2 399 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Pasteur | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 28/04/2026 | 5 Av Georges Pompidou | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 23/04/2026 | 11 Maufaire | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 21/04/2026 | 18 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 258 500 € | 117 m² | 2 209 € |
| 08/04/2026 | 42 Av Du General De Gaulle | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 02/04/2026 | 32b Av Beausejour | 376 500 € | 143 m² | 2 633 € |
| 20/03/2026 | 5463 Le Haut Plessix | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 13/03/2026 | 14 Rue Des Deportes | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 30/12/2025 | 2 Caligne | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 391 300 € | 124 m² | 3 156 € |
| 06/11/2025 | 38 La Bellais | 439 000 € | 141 m² | 3 113 € |
| 20/10/2025 | 32 La Bellais | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |