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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
MORDELLES centre, MAISON DE PLAIN-PIED, 4 chambres, d'environ 157 m² habitable + 30 m² aménageable, sur parcelle clôturée de 608 m². PMRRéf: 5933 - 364000 HAIMaison principale de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 45 380 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 66 032 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 104 012 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 147 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 192 452 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORDELLES ↗ +14.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blne3 Actuel
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364 000 € | - |
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#avh5r
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399 000 € | +9,6% |
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#afjlx
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395 200 € | +8,6% |
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#ah04X
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395 200 € | +8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 38 La Bellais | 439 000 € | 141 m² | 3 113 € |
| 20/10/2025 | 32 La Bellais | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 30/09/2025 | 13 All Des Camelias | 288 500 € | 143 m² | 2 017 € |
| 09/09/2025 | 41 Av Des Erables | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 28/08/2025 | 14 Av Beausejour | 409 800 € | 160 m² | 2 561 € |
| 10/07/2025 | 6 Sq De La Tartaren | 410 000 € | 146 m² | 2 808 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Champ Melouin | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 29/01/2025 | 17 Av Du Cas Rouge | 333 000 € | 125 m² | 2 664 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 03/01/2025 | 6 La Galliere | 550 000 € | 149 m² | 3 691 € |
| 03/12/2024 | 34 Av Du General De Gaulle | 484 600 € | 169 m² | 2 867 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 08/11/2024 | 6 All Pierre Mendes France | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |