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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 62 m²
À proposDécouvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier prisé de Centre et Ouest à Mordelles (35310). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, cet espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 23 137 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 33 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 75 193 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MORDELLES ↘ -36.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MORDELLES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 3 Rue Des Valerianes | 177 650 € | 64 m² | 2 776 € |
| 19/06/2026 | 2 All Du Patis | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 10/06/2026 | 4 All Du Clos Tord | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 02/06/2026 | 2 Rue Jeanne D Arc | 203 000 € | 44 m² | 4 614 € |
| 01/06/2026 | 28 Rue Des Deportes | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue De Plaisance | 254 900 € | 59 m² | 4 320 € |
| 26/05/2026 | 20 Av Du Marechal Leclerc | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue De Plaisance | 234 700 € | 64 m² | 3 667 € |
| 05/05/2026 | 18 Rue De Plaisance | 200 700 € | 42 m² | 4 779 € |
| 28/04/2026 | 10 Rue Jeanne D Arc | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 27/04/2026 | 1 Av De Lorient | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 27/04/2026 | 18 Rue De Plaisance | 240 900 € | 58 m² | 4 153 € |
| 02/04/2026 | 1 All Du Petit Nid | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 17/03/2026 | 28 Av Du Marechal Leclerc | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 12/03/2026 | 2 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 209 000 € | 81 m² | 2 580 € |