Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 671 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 30 355 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 48 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 68 995 € | 3,50% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 91 195 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MORDELLES
|
183 000 € | 2 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
183 000 € | 2 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
171 435 € | 2 065 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
171 435 € | 2 065 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
171 435 € | 2 065 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 25/07/2025 | 2 Ven Des Brodeuses | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Simone Veil | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 16/12/2024 | 1 Ven Du Puisatier | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Ouessant | 183 500 € | 63 m² | 2 913 € |
| 29/07/2024 | 2 Ven Des Brodeuses | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue De Molene | 180 100 € | 74 m² | 2 434 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 01/03/2024 | 12 Av Des Fontenelles | 206 600 € | 75 m² | 2 755 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 144 000 € | 66 m² | 2 182 € |
| 17/10/2023 | 3 Sq Des Vanniers | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Des Forgerons | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |