Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 272 160 € | 31 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 45 413 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 71 453 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 453 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 132 173 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEUGt Actuel
|
249 600 € | - |
|
#bkGnE
|
249 600 € | - |
|
#bkWrb
|
249 600 € | - |
|
#boWVo
|
249 600 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORDELLES
|
249 600 € | 2 471 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à MORDELLES |
|
T6 CINTRE
|
249 424 € | 2 519 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à CINTRE |
|
T6 CINTRE
|
259 990 € | 2 524 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à CINTRE |
|
T6 MORDELLES
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à MORDELLES |
|
T6 MORDELLES
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à MORDELLES |
|
T6 CINTRE
|
263 000 € | 2 798 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à CINTRE |
|
T6 CHAVAGNE
|
233 888 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
|
T6 CHAVAGNE
|
233 880 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
|
T6 CHAVAGNE
|
233 880 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
|
T6 CHAVAGNE
|
269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 All Des Centaurees | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 02/06/2026 | 15 L Orgeril | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 11/05/2026 | 5440 Le Cas Rouge | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Pasteur | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 27/04/2026 | 1 All Des Preriaux | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 23/04/2026 | 11 Maufaire | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 21/04/2026 | 18 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 258 500 € | 117 m² | 2 209 € |
| 08/04/2026 | 42 Av Du General De Gaulle | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 13/03/2026 | 14 Rue Des Deportes | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 09/03/2026 | 9 All Du Moulin | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 05/03/2026 | 16 Rue De Plaisance | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 18/02/2026 | 5744 Av Du Marechal Leclerc | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 21/01/2026 | 8 Chance | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 14/01/2026 | 4 Che De La Scierie | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |