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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
A 10 MN de Chambly, venez découvrir cette maison de 175m², nichée dans un quartier calme et verdoyant qui offre un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduits par le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 56 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 81 568 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 128 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 182 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBLY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beCE2 Actuel
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450 000 € | - |
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#adxKz
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480 000 € | +6,7% |
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#bwe31
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480 000 € | +6,7% |
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#bfNWi
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486 000 € | +8,0% |
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#b5mzN
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486 000 € | +8,0% |
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#beRMV
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486 000 € | +8,0% |
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#bxTZa
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450 000 € | - |
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#bff0c
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486 000 € | +8,0% |
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#bmNl3
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486 000 € | +8,0% |
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#bp0xe
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486 000 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHAMBLY
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384 000 € | 2 259 € | 170 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 84 All Des Fauvettes | 365 000 € | 190 m² | 1 921 € |
| 16/01/2026 | 321 Rue Mennecourt | 203 125 € | 160 m² | 1 270 € |
| 18/04/2025 | 196 Rue Chevalot | 773 550 € | 196 m² | 3 947 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Nicephore Niepce | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/12/2024 | 118 All De La Chapelle | 275 000 € | 178 m² | 1 545 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 18/07/2024 | 566 Rue Henri Barbusse | 462 000 € | 184 m² | 2 511 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Aurelien Cronnier | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/01/2024 | 400 Rue Du Moulin | 691 473 € | 156 m² | 4 433 € |
| 28/12/2023 | 88 Rue Vermand | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |