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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Cette maison pleine de charme, totalement rénovée, proche de Gouvieux.Au rez de chaussée, elle dispose d'un double séjour de 45 m² env. avec accès au jardin et sa piscine, d'une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 291 €/mois | 19 064 €/mois | 528 444 € | 60 554 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 555 960 € | 88 070 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 138 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 664 560 € | 196 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 256 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp0xe Actuel
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486 000 € | - |
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#adxKz
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480 000 € | -1,2% |
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#bwe31
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480 000 € | -1,2% |
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#bfNWi
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486 000 € | - |
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#b5mzN
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486 000 € | - |
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#beCE2
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450 000 € | -7,4% |
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#beRMV
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486 000 € | - |
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#bxTZa
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450 000 € | -7,4% |
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#bff0c
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486 000 € | - |
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#bmNl3
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486 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 19 Rue Marcel Dassault | 370 000 € | 194 m² | 1 907 € |