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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
MORANCE Superbe duplex T5 d'environ 100 m² Le compromis parfait entre appartement et maison, niché au sein d'une petite résidence sécurisée, close et intimiste, ce bien rare sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 57 214 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 90 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 894 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 168 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmgbr Actuel
|
344 000 € | - |
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#bipYB
|
344 000 € | - |
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#bjbfo
|
344 000 € | - |
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#bkpQJ
|
349 000 € | +1,5% |
3 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Rue Bruyeres Vaines | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue De L Eglise | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 16/10/2023 | 155 Rte Des Cheres | 378 020 € | 101 m² | 3 743 € |