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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Duplex avec jardin privatif et terrasse 5 pièce(s) 99 m²Votre agence Era Immobilier vous propose à la vente sur la commune de MORANCÉ ce superbe duplex T5 d'environ 100 m². Le comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 57 214 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 90 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 894 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 168 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjbfo Actuel
|
344 000 € | - |
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#bipYB
|
344 000 € | - |
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#bkpQJ
|
349 000 € | +1,5% |
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#bmgbr
|
344 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Grande Rue | 302 920 € | 103 m² | 2 941 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Derriere La Ville | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Varennes | 1 096 154 € | 93 m² | 11 787 € |
| 12/12/2025 | 9b Rue Maurice Ravel | 408 020 € | 97 m² | 4 206 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Lamartine | 381 120 € | 110 m² | 3 465 € |
| 19/11/2025 | 18 Rue Du Chevalier Bayard | 371 150 € | 89 m² | 4 170 € |
| 24/10/2025 | 5428b Rte De Lozanne | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue De La Poste | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Barthelemy Thimonnier | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Jarente | 355 000 € | 98 m² | 3 622 € |
| 29/07/2025 | 27 Rue Berlioz | 443 500 € | 114 m² | 3 890 € |
| 18/07/2025 | 7 Rue De La Baty | 554 760 € | 80 m² | 6 935 € |
| 07/07/2025 | 2 Rue Marcel Merieux | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 04/07/2025 | 26 Rue Du Clos Chapuis | 484 550 € | 87 m² | 5 570 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Berlioz | 400 000 € | 104 m² | 3 846 € |