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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sabine Macaisne vous propose: ' Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre ! ' Cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 149 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTHYON ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTHYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEhyv Actuel
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309 000 € | - |
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#b0ThP
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309 000 € | - |
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#aEw5M
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309 000 € | - |
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#aEJfT
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319 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTHYON
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272 400 € | 2 476 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTHYON
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263 000 € | 2 121 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTHYON
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263 000 € | 2 121 € | 124 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 44 Rue Des Moulins | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 17/06/2024 | 40 Rue Lafayette | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 07/09/2023 | 7ter Rue Menier | 279 400 € | 106 m² | 2 636 € |
| 20/07/2023 | 38a Rue Des Moulins | 319 000 € | 115 m² | 2 774 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Lafayette | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 23/06/2023 | 26 Rue Menier | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |