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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sabine Macaisne vous propose: ' Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre ! ' Cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 51 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 116 725 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 154 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTHYON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTHYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEhyv Actuel
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309 000 € | - |
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#b0ThP
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309 000 € | - |
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#aEw5M
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309 000 € | - |
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#aEJfT
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319 000 € | +3,2% |
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#b794o
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309 000 € | - |
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#biyfx
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309 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTHYON
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12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14d Rue Menier | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Biscanne | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 15/10/2025 | 53 Rue De La Republique | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue A Marland | 277 250 € | 114 m² | 2 432 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue De La Republique | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Des Dimes | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 06/09/2025 | 20 Rue Des Moulins | 224 750 € | 100 m² | 2 248 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Vignes | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 21/07/2025 | 36b Rue De La Republique | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Jeu D Arc | 307 200 € | 95 m² | 3 234 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Des Moulins | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 17/06/2024 | 40 Rue Lafayette | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |