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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Fiche N°Id-EXP171527 : En zone agricole, villa traditionnelle de plain pied parfaitement entretenue sur presque 1,7ha de terrain. Un grand séjour avec vue sur le Ventoux, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTEUXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwRKq Actuel
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368 000 € | - |
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#9OGGt
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368 000 € | - |
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#ayvSA
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368 000 € | - |
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#aW86P
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368 000 € | - |
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#b6sli
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368 000 € | - |
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#bufs3
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368 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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357 000 € | 3 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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T5 MONTEUX
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEUX
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1210 Rte De Velleron | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue D'angleterre | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 19/12/2025 | 50 Imp De Lituanie | 221 556 € | 93 m² | 2 382 € |
| 18/12/2025 | 2 Imp Du Viguier | 271 100 € | 114 m² | 2 378 € |
| 08/12/2025 | 7 Imp Calendal | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 04/12/2025 | 186 Imp Jean Mermoz | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 14/11/2025 | 155 Che De La Plaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 07/11/2025 | 125 Imp D Estonie | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De Belgique | 238 430 € | 90 m² | 2 649 € |
| 16/10/2025 | 11 Ham Du Vieux Moulin | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 15/10/2025 | 38 Imp De Bulgarie | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 13/10/2025 | 446 Che De St Gens | 423 470 € | 104 m² | 4 072 € |
| 06/10/2025 | 81c Che De Rolery | 298 990 € | 131 m² | 2 282 € |
| 01/10/2025 | 403b All De La Resistance | 374 000 € | 98 m² | 3 816 € |
| 25/09/2025 | 197 Bd Victor Hugo | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |