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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne vous attend. Située à deux pas du centre-ville de Monteux, cette maison des années 1950 entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTEUX
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEUX
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEUX
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 94 Rue D'angleterre | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 18/12/2025 | 2 Imp Du Viguier | 271 100 € | 114 m² | 2 378 € |
| 04/12/2025 | 186 Imp Jean Mermoz | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 14/11/2025 | 155 Che De La Plaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 16/10/2025 | 11 Ham Du Vieux Moulin | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 13/10/2025 | 446 Che De St Gens | 423 470 € | 104 m² | 4 072 € |
| 06/10/2025 | 81c Che De Rolery | 298 990 € | 131 m² | 2 282 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Stendhal | 232 000 € | 121 m² | 1 917 € |
| 08/09/2025 | 138b All De La Resistance | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Courte | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 29/08/2025 | 887 Rte De Carpentras | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 25/08/2025 | 146 Che De Seyssau Sud | 356 000 € | 142 m² | 2 507 € |
| 22/07/2025 | 1544c Rte De Velleron | 309 300 € | 107 m² | 2 891 € |
| 21/07/2025 | 152 All De La Resistance | 322 620 € | 104 m² | 3 102 € |
| 08/07/2025 | 1418 Che De La Ribiere | 410 340 € | 100 m² | 4 103 € |