368 000 €
T4
110 m²
MONTEUX
84170
Retirée
+21%
vs marché
3 345
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit368 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 110 m²
MONTEUX (84170)
Terrain
16 845 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
219 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
MaisonFiche Id-SLG171527 : En zone agricole - villa traditionnelle de plain pied parfaitement entretenue sur presque 1 - 7ha de terrain. Un grand séjour avec vue sur le Ventoux - u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
368 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 847 €
Prix net vendeur
352 153 €
Frais de notaire
+25 980 €
Émoluments
3 853 €
Droits & taxes
20 777 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 980 €
Capital à emprunter
393 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,95%
14 520 €/an
Rendement net
2,49%
après charges
Cashflow
-1 479 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -7.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, MONTEUX
2 763-2 913€
102j
3 015-3 165€
119j
3 151-3 301€
55j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien est proposé par 214 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayvSA Actuel
|
368 000 € | - |
|
#9EzMy
|
430 000 € | +16,8% |
|
#9HUTs
|
424 000 € | +15,2% |
|
#9ECKG
|
430 000 € | +16,8% |
|
#ajFek
|
425 000 € | +15,5% |
|
#9WW18
|
619 000 € | +68,2% |
|
#ahCTx
|
619 000 € | +68,2% |
|
#9U0R3
|
649 000 € | +76,4% |
|
#a1hFU
|
215 000 € | -41,6% |
|
#a9FCg
|
315 000 € | -14,4% |
|
#a9Bmn
|
315 000 € | -14,4% |
|
#ab8sj
|
315 000 € | -14,4% |
|
#acJ7I
|
149 900 € | -59,3% |
|
#afZCd
|
249 000 € | -32,3% |
|
#agHnJ
|
149 900 € | -59,3% |
|
#anOgm
|
163 390 € | -55,6% |
|
#aY54z
|
163 390 € | -55,6% |
|
#aAV4L
|
163 000 € | -55,7% |
|
#aCJHF
|
339 000 € | -7,9% |
|
#aDdKU
|
349 000 € | -5,2% |
|
#aF762
|
349 000 € | -5,2% |
|
#aFGZF
|
394 000 € | +7,1% |
|
#b922Q
|
394 000 € | +7,1% |
|
#aIJSb
|
600 000 € | +63,0% |
|
#aLefI
|
600 000 € | +63,0% |
|
#aLMSr
|
395 000 € | +7,3% |
|
#aLQMw
|
400 000 € | +8,7% |
|
#b6BmV
|
372 780 € | +1,3% |
|
#aLItw
|
400 000 € | +8,7% |
|
#b0Qag
|
372 500 € | +1,2% |
|
#aMjKK
|
372 780 € | +1,3% |
|
#aMqz8
|
299 000 € | -18,8% |
|
#aTrBK
|
289 000 € | -21,5% |
|
#aNEoN
|
372 500 € | +1,2% |
|
#aNYgG
|
215 000 € | -41,6% |
|
#aPwBN
|
372 500 € | +1,2% |
|
#aRW8n
|
159 000 € | -56,8% |
|
#aUnMW
|
164 850 € | -55,2% |
|
#aV3m7
|
315 000 € | -14,4% |
|
#aVEM9
|
85 500 € | -76,8% |
|
#aW86P
|
368 000 € | - |
|
#aXzNn
|
128 000 € | -65,2% |
|
#aZkpN
|
399 000 € | +8,4% |
|
#b0PGR
|
220 000 € | -40,2% |
|
#b29fK
|
394 000 € | +7,1% |
|
#b2LFE
|
366 000 € | -0,5% |
|
#b47TT
|
426 400 € | +15,9% |
|
#b60o5
|
151 200 € | -58,9% |
|
#b6sli
|
368 000 € | - |
|
#brCQS
|
368 000 € | - |
|
#b6JiW
|
218 400 € | -40,7% |
|
#b6Qdk
|
255 000 € | -30,7% |
|
#b6UsL
|
399 000 € | +8,4% |
|
#b7kZs
|
426 400 € | +15,9% |
|
#b7YGG
|
299 000 € | -18,8% |
|
#b8HOw
|
190 000 € | -48,4% |
|
#b90zV
|
490 000 € | +33,2% |
|
#b9vWR
|
293 700 € | -20,2% |
|
#b9BYS
|
242 000 € | -34,2% |
|
#b9F48
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bbB9m
|
550 000 € | +49,5% |
|
#bbLX4
|
426 400 € | +15,9% |
|
#bcc6Y
|
420 000 € | +14,1% |
|
#bdVGA
|
449 000 € | +22,0% |
|
#befIo
|
214 000 € | -41,8% |
|
#beeOe
|
149 500 € | -59,4% |
|
#berC3
|
149 500 € | -59,4% |
|
#bfGNk
|
395 000 € | +7,3% |
|
#bfW26
|
395 000 € | +7,3% |
|
#bzBVC
|
373 500 € | +1,5% |
|
#bqHJN
|
373 500 € | +1,5% |
|
#biljg
|
160 000 € | -56,5% |
|
#bgrWG
|
289 000 € | -21,5% |
|
#bgIxn
|
209 000 € | -43,2% |
|
#bgDE1
|
149 000 € | -59,5% |
|
#bgVQ8
|
399 000 € | +8,4% |
|
#bhuFd
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bhDJ0
|
449 000 € | +22,0% |
|
#bhIbi
|
149 900 € | -59,3% |
|
#bhYxz
|
162 500 € | -55,8% |
|
#biU41
|
290 000 € | -21,2% |
|
#bjsFE
|
289 000 € | -21,5% |
|
#bjqsN
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bjmwI
|
349 000 € | -5,2% |
|
#bj6TJ
|
372 500 € | +1,2% |
|
#bjhMG
|
365 000 € | -0,8% |
|
#bjPg5
|
215 000 € | -41,6% |
|
#bk5EC
|
183 600 € | -50,1% |
|
#bkbHn
|
339 200 € | -7,8% |
|
#bk5Wm
|
399 000 € | +8,4% |
|
#bktAi
|
339 200 € | -7,8% |
|
#bkhq6
|
181 000 € | -50,8% |
|
#bkJVx
|
295 000 € | -19,8% |
|
#bkGJg
|
399 000 € | +8,4% |
|
#bkKRV
|
522 000 € | +41,8% |
|
#bkW3Y
|
295 000 € | -19,8% |
|
#bkKLP
|
315 000 € | -14,4% |
|
#bl7lG
|
149 000 € | -59,5% |
|
#bl9sg
|
299 000 € | -18,8% |
|
#blnTM
|
1 470 000 € | +299,5% |
|
#bleMW
|
339 000 € | -7,9% |
|
#blC5p
|
648 900 € | +76,3% |
|
#blqSd
|
449 000 € | +22,0% |
|
#blDaQ
|
285 000 € | -22,6% |
|
#blNws
|
619 000 € | +68,2% |
|
#blQO9
|
189 000 € | -48,6% |
|
#bm3jG
|
209 000 € | -43,2% |
|
#bm5ID
|
449 000 € | +22,0% |
|
#bm8w6
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bmo6O
|
394 250 € | +7,1% |
|
#bmh2O
|
260 000 € | -29,3% |
|
#bmf8B
|
338 500 € | -8,0% |
|
#bmnrE
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bmV9O
|
429 000 € | +16,6% |
|
#bmpwE
|
149 000 € | -59,5% |
|
#bmpyk
|
242 000 € | -34,2% |
|
#bmxYc
|
429 000 € | +16,6% |
|
#bmrC4
|
209 000 € | -43,2% |
|
#bmFXZ
|
394 250 € | +7,1% |
|
#bmHwG
|
436 800 € | +18,7% |
|
#bmD5l
|
295 000 € | -19,8% |
|
#bmLp0
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bmYr5
|
425 000 € | +15,5% |
|
#bmSNe
|
1 030 000 € | +179,9% |
|
#bmSmg
|
285 000 € | -22,6% |
|
#bnerp
|
395 000 € | +7,3% |
|
#bnkL0
|
380 000 € | +3,3% |
|
#bnmT4
|
315 000 € | -14,4% |
|
#bnDyk
|
380 000 € | +3,3% |
|
#bnNoG
|
231 000 € | -37,2% |
|
#bnK9a
|
249 900 € | -32,1% |
|
#bnS3L
|
339 200 € | -7,8% |
|
#bnS3V
|
425 000 € | +15,5% |
|
#bo6um
|
380 000 € | +3,3% |
|
#bo5es
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bo5er
|
522 000 € | +41,8% |
|
#bohx3
|
209 000 € | -43,2% |
|
#boNrD
|
270 000 € | -26,6% |
|
#boFwf
|
429 000 € | +16,6% |
|
#boF2g
|
522 000 € | +41,8% |
|
#boF2h
|
619 000 € | +68,2% |
|
#boEOG
|
425 000 € | +15,5% |
|
#bpajG
|
355 000 € | -3,5% |
|
#bpyaR
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bpqts
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bpBoF
|
308 700 € | -16,1% |
|
#bqi7D
|
380 000 € | +3,3% |
|
#bqlVa
|
425 000 € | +15,5% |
|
#bqlV9
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bqlV8
|
522 000 € | +41,8% |
|
#br1HP
|
380 000 € | +3,3% |
|
#br1Ux
|
378 000 € | +2,7% |
|
#bqQNU
|
209 000 € | -43,2% |
|
#bAizj
|
379 000 € | +3,0% |
|
#brdb0
|
142 000 € | -61,4% |
|
#brjBC
|
329 500 € | -10,5% |
|
#brcl2
|
380 000 € | +3,3% |
|
#brxUl
|
379 000 € | +3,0% |
|
#bAUZX
|
394 000 € | +7,1% |
|
#brXTL
|
199 000 € | -45,9% |
|
#brZEa
|
299 000 € | -18,8% |
|
#bsfwP
|
395 000 € | +7,3% |
|
#bsmjc
|
368 310 € | +0,1% |
|
#bsAzy
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bt2Wi
|
208 900 € | -43,2% |
|
#btgak
|
159 000 € | -56,8% |
|
#bt7ed
|
619 000 € | +68,2% |
|
#btHbQ
|
199 000 € | -45,9% |
|
#btDnm
|
619 000 € | +68,2% |
|
#btNIz
|
297 000 € | -19,3% |
|
#btX9F
|
379 000 € | +3,0% |
|
#btSqy
|
238 900 € | -35,1% |
|
#btQTq
|
198 000 € | -46,2% |
|
#bu21i
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bufs3
|
368 000 € | - |
|
#bupcZ
|
390 000 € | +6,0% |
|
#butdN
|
214 000 € | -41,8% |
|
#buJTJ
|
373 500 € | +1,5% |
|
#buJvP
|
490 000 € | +33,2% |
|
#buVPR
|
875 000 € | +137,8% |
|
#buQwz
|
769 000 € | +109,0% |
|
#buSJ2
|
1 470 000 € | +299,5% |
|
#bvvNs
|
490 000 € | +33,2% |
|
#bvyM7
|
240 000 € | -34,8% |
|
#bvF5M
|
277 720 € | -24,5% |
|
#bvBok
|
190 000 € | -48,4% |
|
#bvAPv
|
389 000 € | +5,7% |
|
#bvIJp
|
270 000 € | -26,6% |
|
#bvM9k
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bvSIB
|
525 000 € | +42,7% |
|
#bwbWk
|
750 000 € | +103,8% |
|
#bwd1S
|
297 000 € | -19,3% |
|
#bwunK
|
426 400 € | +15,9% |
|
#bwoa4
|
450 000 € | +22,3% |
|
#byt4M
|
169 000 € | -54,1% |
|
#byjsG
|
249 000 € | -32,3% |
|
#byIeQ
|
240 000 € | -34,8% |
|
#byJ93
|
574 000 € | +56,0% |
|
#byCcm
|
625 000 € | +69,8% |
|
#byzaK
|
389 000 € | +5,7% |
|
#byzaJ
|
375 000 € | +1,9% |
|
#bz04L
|
149 000 € | -59,5% |
|
#bzfgv
|
385 000 € | +4,6% |
|
#bzB5K
|
249 000 € | -32,3% |
|
#bzQVh
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bB0YW
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bBrhw
|
390 000 € | +6,0% |
|
#bBNqA
|
630 000 € | +71,2% |
|
#bBU5N
|
479 000 € | +30,2% |
|
#bBU5O
|
619 000 € | +68,2% |
|
#bC9gr
|
477 900 € | +29,9% |
|
#bCzFI
|
245 000 € | -33,4% |
|
#bD2zg
|
285 000 € | -22,6% |
|
#bEp83
|
373 000 € | +1,4% |
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T5 MONTEUX
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357 000 € | 3 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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357 000 € | 3 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEUX
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1210 Rte De Velleron | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue D'angleterre | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 19/12/2025 | 50 Imp De Lituanie | 221 556 € | 93 m² | 2 382 € |
| 18/12/2025 | 2 Imp Du Viguier | 271 100 € | 114 m² | 2 378 € |
| 08/12/2025 | 7 Imp Calendal | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 04/12/2025 | 186 Imp Jean Mermoz | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 14/11/2025 | 155 Che De La Plaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 07/11/2025 | 125 Imp D Estonie | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De Belgique | 238 430 € | 90 m² | 2 649 € |
| 16/10/2025 | 11 Ham Du Vieux Moulin | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 15/10/2025 | 38 Imp De Bulgarie | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 13/10/2025 | 446 Che De St Gens | 423 470 € | 104 m² | 4 072 € |
| 06/10/2025 | 81c Che De Rolery | 298 990 € | 131 m² | 2 282 € |
| 01/10/2025 | 403b All De La Resistance | 374 000 € | 98 m² | 3 816 € |
| 25/09/2025 | 197 Bd Victor Hugo | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |