Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
**EXCLUSIVITE** pour cette belle maison très bien entretenue aux volumes agréables à vivre d'environ 130 m² idéalement située dans le bourg, comprenant au rez-de-chaussée : Une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 173 543 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBERT ↘ -1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTBERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTBERT
|
358 800 € | 2 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
|
365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
|
365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
|
365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
|
365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENESTON
|
349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERT
|
340 500 € | 2 838 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Chez Metreau | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Mousteriens | 412 000 € | 142 m² | 2 901 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Minoterie | 312 000 € | 119 m² | 2 622 € |
| 23/10/2025 | 17 Rue Des Chenes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Genestois | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Taillis | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue De La Hache Polie | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue Du Pont | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 31/07/2025 | 26b Rue Des Moulins | 367 960 € | 121 m² | 3 041 € |
| 29/07/2025 | 4 La Sordais | 102 500 € | 145 m² | 707 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Des Pres | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 11/07/2025 | 4 Imp De Plaisance | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 27/05/2025 | 70 Rue Des Grands Fiefs | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 04/04/2025 | 6623 Pommeraie | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 1 Les Ridelieres | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |