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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Villa méditerranéenne : l'art de vivre au soleilConstruite en 1979, en briques, et implantée sur un terrain clos et arboré de 615m², sans vis-à-vis, cette maison 4 faces a été réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 475 104 € | 54 415 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 166 €/mois | 12 624 €/mois | 499 920 € | 79 231 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 545 400 € | 124 711 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 176 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 651 600 € | 230 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTADY
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436 800 € | 2 874 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MONTADY |
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T7 MONTADY
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436 800 € | 2 874 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MONTADY |
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T7 QUARANTE
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412 463 € | 2 546 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à QUARANTE |
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T7 QUARANTE
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412 463 € | 2 546 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à QUARANTE |
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T7 CRUZY
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396 057 € | 2 555 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à CRUZY |
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T7 CRUZY
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396 057 € | 2 555 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à CRUZY |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 18 Av Charles De Gaulle | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 16/12/2025 | 7b Rue Du Coq | 413 258 € | 150 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 26 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 124 m² | 2 008 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Marius Gelly | 294 950 € | 136 m² | 2 169 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue Henri Villeneuve | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 07/08/2025 | 5164 Rue De La Mairie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 19/05/2025 | 140 Rue Des Mimosas | 359 100 € | 141 m² | 2 547 € |
| 18/03/2025 | 525 Rue De Mars | 102 600 € | 160 m² | 641 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Petite Ourse | 284 700 € | 155 m² | 1 837 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Des Roses | 143 000 € | 144 m² | 993 € |
| 26/02/2024 | 379 Av Pierre Lacans | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |