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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PLAIN PIED -ENVIRONNEMENT ++ - DOMMAGE OUVRAGE Dans un environnement très calme et hors lotissement, cette maison neuve de 86 m² habitables sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 32 089 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 46 669 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 73 609 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 104 269 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 136 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTADY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTADY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXhwE Actuel
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257 000 € | - |
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#bWwSs
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257 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 596 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 622 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 622 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 954 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 988 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 988 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 988 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 622 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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257 000 € | 2 988 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTADY |
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T4 POILHES
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256 500 € | 2 700 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à POILHES |
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T5 CRUZY
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256 000 € | 2 462 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CRUZY |
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T4 CAPESTANG
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259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à CAPESTANG |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Imp Des Rossignols | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 86 m² | 2 593 € |
| 22/06/2026 | 85 Rue De Neptune | 283 300 € | 104 m² | 2 724 € |
| 15/06/2026 | 25 Rue Marc Albert | 231 800 € | 89 m² | 2 604 € |
| 01/06/2026 | 95 Rue De Venus | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 18/05/2026 | 28 Rue Des Melias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 28/04/2026 | 16 Rue Du Ninou | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 21/04/2026 | 24 Cite Roumagnac | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 07/04/2026 | 19 Av Des Cites | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 03/04/2026 | 156 Rue Des Joncs | 240 500 € | 86 m² | 2 797 € |
| 26/03/2026 | 43 Av Charles De Gaulle | 149 302 € | 97 m² | 1 539 € |
| 26/03/2026 | 11 Rue Du Cinsault | 216 600 € | 70 m² | 3 094 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue Marcelle Huc Et Resistants | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 11/02/2026 | 12 Rue Jacques Brel | 218 570 € | 78 m² | 2 802 € |
| 19/01/2026 | 135 Rte De Maureilhan | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |