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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Cette charmante villa sur la commune de Montady, village toutes commodités située à seulement 5 minutes de Béziers, 20 minutes des plages. Découvrez cette magnifique villa 4 faces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 40 411 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 371 280 € | 58 807 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 92 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 131 287 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 171 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al7la Actuel
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324 000 € | - |
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#aESuf
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324 000 € | - |
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#aEU7B
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324 000 € | - |
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#aEYnO
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324 000 € | - |
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#c1QgE
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312 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPESTANG
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320 760 € | 1 637 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à CAPESTANG |
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320 760 € | 1 637 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à CAPESTANG |
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T7 MONTADY
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315 000 € | 1 712 € | 184 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 184 m² à MONTADY |
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T7 MONTADY
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315 000 € | 1 712 € | 184 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 184 m² à MONTADY |
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T6 CAPESTANG
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312 000 € | 1 560 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CAPESTANG |
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T6 MONTADY
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312 000 € | 1 677 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à MONTADY |
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T6 CAPESTANG
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312 000 € | 1 560 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CAPESTANG |
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T6 CAPESTANG
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312 000 € | 1 560 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CAPESTANG |
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T6 CAPESTANG
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312 000 € | 1 560 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CAPESTANG |
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T6 MONTADY
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312 000 € | 1 677 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à MONTADY |
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T6 QUARANTE
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300 000 € | 1 364 € | 220 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 220 m² à QUARANTE |
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T7 CAPESTANG
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à CAPESTANG |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7b Rue Du Coq | 413 258 € | 150 m² | 2 755 € |
| 07/05/2025 | 400 Rue De Lezigno | 614 000 € | 186 m² | 3 301 € |
| 18/03/2025 | 525 Rue De Mars | 102 600 € | 160 m² | 641 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Petite Ourse | 284 700 € | 155 m² | 1 837 € |